2016年11月2日 星期三

行政院長林全表態政府不能繼續打房,房地產業者認為,政府不斷提高持有稅

行政院長林全表態政府不能繼續打房,房地產業者認為,政府不斷提高持有稅,讓房市奄奄一息,沒有考慮到現在購屋者,都是自用買方,若要健全房市,必須改革持有稅;房仲公會全聯會理事長林正雄呼籲,政院要站出來統籌持有稅改革問題,明年五月房屋稅課徵時間,是檢視新政府房產政策的時點。
麗寶集團麗盛建設總經理何昭宏說,以地價稅為例,除了宜蘭因有農舍問題,稅率大幅提高百分之一一八外,台北市公告地價上漲百分之卅點三八、新北市百分之卅三點二六,台中市、桃園市更達百分之卅八點二五、卅四點五六,政府頻頻調高持有稅,但現在市場上主要購屋人,都是首購、換屋族買方,政策直接傷到自用客戶。他建議政府的持有稅,應該採寬鬆政策,才不會傷及無辜。
長虹建設總經理李耀中建議,政府若要健全房市,降低持有稅也應該是調整的方向之一,若政府覺得現在持有稅過低,可以逐步調高,但不是用急漲的方式。另外,既然要健全市場,應該要取消豪宅貸款成數,讓整體市場回歸自由經濟發展。
東森房屋董事長王應傑表示,在過去國民黨的打房政策下,即使新政府停止打房,現在已進入房市景氣循環的蕭條期,高地價稅、房屋稅和房地合一稅上路,都衝擊位於高點的房地產,要再見景氣回溫,「經濟必需成長」,建議政府應停建合宜宅、社會宅,以提升首購及換屋族的貸款利息優惠。

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